Описание недвижимости

SA-2115, ПОТРЯСАЮЩАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ У МОРЯ

SA-2115, ПОТРЯСАЮЩАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ У МОРЯ

Квартира Продажа 85.000 €
64,4 м22 Спальни1 Ванные Спальных мест НАПИСАТЬ Печать

Бесплатные услуги

Великолепный комплекс апартаментов на нулевой стадии строительства на Северном Кипре в городе Фамагуста представляется Вашему вниманию. Уже сегодня вы можете купить квартиру на Северном Кипре у моря!

Расположение проекта

Главное, что делает комплекс особенно привлекательным – это месторасположение. Район, в котором строится данный комплекс, является самой перспективной и привлекательной, с точки зрения инвестирования, зоной в Фамагусте.

В непосредственной от комплекса близости находится вся необходимая инфраструктура:

  • Магазины, рестораны, развлекательные центры в пешей доступности
  • 5 минут до ТЦ ‘City Mall’
  • 15 минут до пляжа
  • 10 минут до университета EMU
  • 10 минут до Старого города Фамагусты и порта
  • 5 минут до больницы ‘Mağusa Yaşam Hastane’.

Фамагуста

Фамагуста находится на восточном побережье Кипра, окружённая одной из самых глубоких гаваней на острове. Амфитеатр, изысканные мозаики, традиционные бани, и царственные гробницы лишь некоторые из римских развалин, найденных в этом историческом районе. Город особенно известен своей отлично сохранившейся средневековой архитектурой: отлично сохранившийся монастырь святого Варнавы, построенный в честь покровителя Кипра; Венецианский дворец, который был преобразован в тюрьму после того, как он был разрушен в 1571 году, и башня Отелло, цитадель с видом на гавань со сказочным готическим залом 14-го века.

Фамагуста – это также самый первый и большой университет Кипра. Восточно-Средиземноморский Университет имеет большую территорию, и находится на популярной центральной дороге «Саламис Роуд», заполненной ресторанами, магазинами, популярными молодёжными кафе. В Восточно-Средиземноморском Университете обучаются студенты из более чем 70 стран мира.

Многие сейчас видят в недвижимости  Фамагусты прекрасную возможность инвестиций как средство для увеличения финансов: в течение ближайших нескольких лет ожидается значительный рост капитала. Растущий спрос на аренду квартир в Фамагусте и годовой доход от аренды, который достигает 5-10% годовых, также является одной из причин растущего спроса на городскую недвижимость.

Эксклюзивный дизайн

Каждая квартира этой необычной башни своим жильцам обеспечивает простор и много света, который поступает через большие панорамные окна, также для комфорта были созданы просторные терассы. Окна квартир были созданы изогнутыми, повторяя, таким образом, округлую форму здания.

Благодаря своему расположению на въезде в город и эксклюзивному архитектурному решению, доминирующему над внешним видом основных строений города Фамагусты, этот проект имеет право называться новым символом города.

Описание проекта

Современный, соответствующий стандартам современного стоительства, комплекс состоит из 14 этажей и 155 апартаментов.

В проекте есть следующие типы квартир:

  • Студии
  • Квартиры 1+1
  • Квартиры 2+1
  • Квартиры 3+1

С 1 по 5 этажи располагаются студии. На верхних этажах пентхаусы с 2 и 3 спальнями. Из жилых апартаментов открываются красивейшие виды на город. Начиная с 8 этажа, владельцы квартир смогут насладиться видом на море. Все апартаменты имеют частично крытые балконы. Качество постройки и отделка комплекса класса люкс. Срок завершения строительства проекта Июнь 2021.

Общая характеристика

  • двор и общее пространство будут завершены и благоустроены
  • надземная парковка (1 парковочное место для каждой квартиры)
  • 2 лифта
  • Система интерком
  • Центральный мусоропровод
  • Все квартиры с балконами открытого типа либо частично крытые
  • Вид на город и морской пейзаж

Квартиры студии

Всего комплекс имеет 56 студий, закрытой площадью от 21 м2 до 39,4 м2 + терасса.

Квартиры с 1 спальней

Всего в доступности 33 квартиры 1+1, закрытой площадь от 44 м2 до 66 м2 + терасса.

Квартиры с 2 спальнями

Комплекс также располагает 57 квартирами 2+1, закрытой площадью от 64,3 м2 до 103,5 м2 + терасса от 0,7 м2 до 103 м2.

Квартиры с 3 спальнями

Комплекс располагает всего 8 квартирами 3+1, с закрытой площадью от 101,3 м2 до 134,2 м2 + терасса.

Управление комплексом

Для сохранения функциональности, чистоты и привлекательности комплекса, необходимой предпосылкой является уход за зданием и прилегающей к нему территорией.

Уход за комплексом обеспечивает управляющая компания. Услуга включает:

• Уборку и уход за коридорами и общественными помещениям;

• Беспрепятственное функционирование лифтов и других сервисов;

• Ежемесячная стоимость услуги составляет 2 0фунтов для студий и квартир с 1 спальней, а на апартаменты с 2 и 3 спальнями – 30 фунтов.

Сдача квартир в аренду

Еще одна деталь, что делает дом более интересным – это новый, европейского уровня сервис. Покупатель апартаментов автоматически включается и в бизнес. Любой владелец апартаментов имеет возможность сдать свою квартиру в аренду, а для вашего большего комфорта, администрирование произведёт управляющая компания. Управляющая компания также предлагает владельцам мебель, технику и полное оснащение апартаментов – в соответствии со средним, комфортным или премиум класса стандартами на выбор.

Инвестиции

Купив квартиру в проекте, вы можете арендовать ее на долгий срок, от полу года и до нескольких лет . Вам не придётся долго искать арендаторов- несмотря на масштабную застройку, аренда в городе сильно востребована. Стоит помнить тот факт, что Фамагуста является развитым образовательным центром, где функционирует государственный и самый большой университет на Северном Кипре с более20,000 студентов. Студенты, преподаватели и обслуживающий персонал со многих стран мира предпочитают проживание в арендованных квартирах с хорошим расположением и современными удобствами

Арендная плата в Фамагусте взимается за целый год вперед.Стоимость аренды студии составляет 3,000 долларов или 2,820фунтов в год, что составляет 235 фунтов в месяц.

Инвестиции

Вы покупаете недвижимость у застройщика на первичном рынке (в период строительства проекта) по самой низкой цене, а затем в любой момент после завершения комплекса вы можете перепродать вашу недвижимость на вторичном рынке по новой цене, которая будет, как минимум на 50% дороже стоимости, по которой вы ее приобрели.

Недвижимость всегда является одним из наиболее экономически эффективных объектов для капитальных вложений, поскольку спрос на рынке недвижимости всегда существует. Особенно это актуально для такого быстро развивающегося города, как Фамагуста.

План оплаты

Пункт стоящий внимания это план оплаты. Минимальная стоимость квартиры 2+1 составляет £73,900 (85,000 евро).

Первоначальный взнос составляет всего 30% = £22,000 (25,500 евро);

Выплаты до июня 2021 года составляют – 0 евро;

В июне 2021 Вы можете закрыть остаточную сумму платежа или же воспользоваться программой кредитования от застройщика на срок до 10 лет под 11% годовых.

И тогда сумма кредита составит £51,900 (59,500 евро)

Таким образом ежемесячный платеж будет равен £803 (924 евро)

Ключевые особенности проекта:

  • Комплекс в престижном районе города Фамагуста в 10 минутах от университета EMU
  • Расположен в близкой доступности до инфраструктуры (магазины, рестораны, транспорт, школы, больницы и т.д.)
  • Цены от £40,900 фунтов
  • Преимущество покупки на стадии строительства. Рост цен от 50% +
  • Только 30% первоначальный взнос. (Нет промежуточных платежей до завершения строительства в июне 2021 года)
  • Кредит на 10 лет от Застройщика
  • Полный возврат инвестиций через 10 лет
  • Услуги управляющей компании, включая сдачу вашей недвижимости в аренду
  • Различные типы квартир на выбор (студии, 1+1, 2+1, 3+1)
  • Квартиры на верхни[ этажах с видом на море

НАПИШИТЕ МЕНЕДЖЕРУ VELES PROPERTY

Номер объекта

Имя (обязательно)

Номер телефона (обязательно)

e-mail (обязательно)

Сообщение