Какой Титул Выбрать

Компания VELES Property

Какой Титул Выбрать

Титулы

Приобретая из нашего списка одобренной недвижимости, мы берем на себя заботу о вашей покупке. Приобретая через VELES ENTERPRISES, вы получаете уверенность в вопросе, стоящем на переднем плане каждого покупателя и владельца имущества: «Получу ли я титул?»

Каждый объект, указанный на этом веб-сайте, имеет правильные документы о праве собственности на землю и недвижимость. Каждая индивидуальная недвижимость имеет правильные индивидуальные титулы о праве собственности, которые готовы быть переданы Вам, новому владельцу или, скорее всего, скоро появятся в течение периода покупки.

Из-за уникальной многокультурной истории Кипра в Северном Кипре существует более одного типа титулов. Они подразделяются на две основные категории: Pre-74 и TRNC Title. Важно отметить, что оба типа в равной степени «безопасны» для покупки и признания в равной степени и гарантированы правительством ТРСК. Это титулы PRE74 (включая британские и турецкие PRE74 титулы) и титулы TРСК (включая те, что ранее назывались Esder или обменные и TMD).

PRE74 земли составляют лишь 10% от всей территории Северного Кипра. Большая часть всего населения, включая зарубежных покупателей, счастливо проживают имея в собственности титулы TRNC.

Взгляните на Титулы Северного Кипра трезво!

С марта 2010 года консенсус среди международных инвесторов заключается в том, что ОБА типа документов о праве собственности на Северном Кипре в равной степени «безопасны». На самом деле, существует гораздо больше рисков для вас, когда вы покупаете у непроверенного маленького застройщика, у которого есть неоплаченный долг на его земле, чем если покупаете на ТРСК от проверенного застройщика.

До марта 2010 года (дата, когда европейские суды дали официальное признание Комиссии по недвижимому имуществу Северного Кипра), некоторые инвесторы предпочли покупать ТОЛЬКО PRE74 титулы.

Документ PRE74 (турецкий и британский) относится к земле или собственности на земле, которая всегда была частью Северного Кипра и никогда не принадлежала киприотам-грекам. Турецкие киприоты, как правило, предпочитают приобретать это, если оно доступно, поскольку это сентиментально и исторически «их земля».

ВАЖНО: Pre-74 Deeds теперь автоматически переходят на имя нового владельца, то же самое, что и титулы ТРСК.

Документ о титуле ТРСК ссылается на землю или новое имущество, построенное на суше, которое является совершенно новым документом о праве собственности, выпущенным правительством Северного Кипра с момента отделения острова в 1974 году. Любая теоретическая компенсация из-за возможного первоначального предварительного кипрского землевладельца (если они еще живы) с 2010 года полностью выплачивается Комиссией по недвижимой собственности по заявке, и эта система теперь полностью признана Европейскими судами.

Покупка документа о праве на ТРСК или просмотр обоих типов обычно дает вам больше возможностей для просмотра во время вашего смотрового тура – так как большая часть земли (включая землю вблизи искомых сооружений, таких как пристани Карпаз-Гейт и Коринейум Гольф клуб) является только титульной землей ТРСК. Кроме того, вы сможете найти более широкий ассортимент цен на недвижимость. Тем не менее, выбор титула – это очень личное решение, которое вы должны сделать при консультации с вашим юристом.

Позвоните нам по телефону +90 533 840 0449, чтобы обсудить вопрос о праве собственности и узнать больше о нашей недвижимости и титулах ТРСК и Pre-74.