Первичная Недвижимость

Компания VELES Property

Первичная Недвижимость

Даже если вы думаете, что знаете, что лучше для вас – все равно могут быть скрытые преимущества или же недостатки, которые вы не рассматривали, о которых мы можем рассказать. В этом разделе мы рассмотрим основные аспекты первичной недвижимости на Северном Кипре.

 Преимущества первичной недвижимости от застройщика на Северном Кипре:

  • Инвестиционная ценность – большинство инвесторов в недвижимость покупают новострой (как правило, вне плана), поскольку новая недвижимость обычно рассматриваются как лучшая инвестиция и, вероятно, будет расти в цене в более короткие сроки.
  • Возможность личного дизайна – у вас будет возможность улучшить и изменить свою недвижимость до того, как вы получите ключи (например, изменение макета комнаты, добавление апгрейдов, таких как джакузи, или даже проектирование здания с нуля, если вы возьмете вариант без плана!) Также, у вас будет контроль над цветовой гаммой стен, кухни или ванной комнаты и т. д. См.
  • Разнообразные варианты оплаты – многие застройщики имеют низкие депозиты и беспроцентные рассрочки платежей в течение периода застройки или за после для новых готовых новостроек. Эти рассрочки, как правило, заменяют банковские ипотечные кредиты на Северном Кипре, где банки только начинают предоставлять займ иностранным гражданам.
  • Современная отделка – если вам нравится современный дизайн, покупая новое здание, вы, скорее всего, получите самый современный дизайн интерьера и светильники, и даже мебель, а также, вы сможете выбрать свой собственный дизайн.
  • Гарантии от застройщика - стандарт строительства на Северном Кипре – это 5-летняя структурная гарантия и гарантия на внутреннюю отделку на период от 1 до 2 лет. Они приносят большой душевный покой при переезде в новый дом.

Звучит здорово! Есть ли недостатки в покупке у застройщика?

Ну, конечно, недостатки могут возникнуть в любой ситуации. Но как говорится, предупрежден заранее  значит вооружен, поэтому наша команда использует наш многолетний опыт и отличные отношения с застройщиками, которых мы представляем. Чтобы свести к минимуму любые «недостатки застройщика», а также получить наилучшую возможную цену. Ниже приведены некоторые потенциальные проблемы с новой недвижимостью, которые мы обещаем избежать, если вы приобретаете новострой с VELES ENTERPRISE:

  • Скрытые дополнения. Мы ведем переговоры с застройщиком от вашего имени, чтобы убедиться, что на ваш счет не приписали никаких «скрытых дополнительных услуг» или непредвиденных затрат, которые вы не ожидали, и которые могут действительно повлиять на ваше удовольствие при покупке и получении вашего нового дома.
  • Защита от задержи при получении титула. Даже при наличии готовой недвижимости отдельные документы о праве собственности по-прежнему иногда «в процессе». (Причина в том, что застройщик должен подать заявку на них после завершения всего нового комплекса). Мы всегда проверяем титулы на землю, и что застройщик, обязательно получит отдельные титулы,настолько скоро, насколько это возможно и что вы сможете их получить как можно скорее, но бывают и задержки.
  • Рассмотрим сроки перепродажи. В будущем, если вы хотите продать недвижимость до того, как у вы будете иметь на руках титул, вам потребуется согласие от застройщика недвижимости. По этой причине советуем взвесить все за и против если вы хотите инвестировать в строительство нового дома, как собственности, которую вы, возможно, захотите продать быстро.
  • Помните, об НДС. Из-за правительства будет взиматься НДС. На все новые объекты взимается 5% НДС, который вам нужно будет заплатить, когда вы получите ключи от своего дома.

ВАЖНО: Вся недвижимость перечисленная на этом веб-сайте, прошла наши юридические проверки. Если вы хотите провести структурную проверку старой собственности, мы можем порекомендовать хорошего юриста.

FEO-Elegance-Dış-Cephe-Sosyal-Tesisler-1