Недвижимость в ипотеку

Компания VELES Property

Недвижимость в ипотеку

Какие условия покупки недвижимости в ипотеку?

Иностранец имеет возможность взять абсолютно любую недвижимость в ипотеку от банка и от застройщика. Ниже мы расскажем Вам об обоих способах.

Начнем с того, что иностранец может взять кредит только на 50% от общей стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита 50 тысяч фунтов. Но, сумма может быть увеличена в том, случае если покупатель предоставит сопутствующие документы о доходах. Срок кредита может быть от 60 до 120 месяцев.

В том случае если кредит берется сроком на 60 месяцев, банк выдает необходимую сумму под 6% годовых. На более долгий срок сумма процента увеличивается но не более чем до 6,45% на 120 месяцев. Также обязательно учитывать дополнительные едино разовые сборы в 2% как комиссия банку и гербовый сбор 0,5%.

Кроме того страхование недвижимости от общей суммы кредита, а также от несчастного случая является обязательным условиям при покупке недвижимости в ипотеку от банка. В том случае если недвижимость находится на стадии строительства и титул получить объективной возможности нет, тогда на собственность принимается договор между застройщиком и покупателем, в данном случае застройщик является поручителем.

Комиссия досрочного погашения кредита составляет 2% от оставшейся суммы.

Список документов необходимых для оформления кредита:

  • Копия паспорта;
  • Подтверждение с места жительства;
  • Справка о доходе (арендные платежи, выписка с депозитных счетов, акционные сертификаты);
  • Налоговая декларация;
  • Выписка о кредитной истории;

Для пенсионеров дополнительно может быть:

  • Выписка из пенсионного фонда;
  • Выписка из банка по счету за последние 12 месяцев в размере пенсии.